להיערך נכון לשיפוץ
- Orly Bessudo
- לפני 5 ימים
- זמן קריאה 5 דקות
אז החלטתם לשפץ את הבית
מה עכשיו?
במאמר זה תמצאו כל מה שצריך לעשות, לחשוב, לארגן ולברר לפני שמתחיל השיפוץ.
בסוף המאמר תמצאו קישור לצ'קליסט מסודר שמסכם בנקודות את כל מה שמפורט כאן ושיעזור לכם להערך לשיפוץ שלכם כמו שצריך ויחסוך לכם הרבה מהמורות בדרך.
להדפיס ולתלות על המקרר
בואו נתחיל:
שלב ראשון - לפני שמתחילים:
רגע לפני שמתחילים לתכנן את השיפוץ - יש שתי נקודות חשובות שמחייבות התייחסות:
פרוגרמה:
לפני שמתחילים, לפני שמגיעים אנשי המקצוע, נרצה להבין: מה כולל השיפוץ? האם מדובר בשיפוץ מלא לכלל הבית או שיפוץ חלקי? איזה איזורים בבית עוברים שיפוץ ובמה כרוך שיפוץ של כל איזור כזה?
שיפוץ של חדרי רחצה לדוגמא כרוך בפירוק החלל הקיים, איטום, ריצוף וחיפוי קירות, אינסטלציה, חשמל, נגרות ועוד.
זו דוגמא לשיפוץ רציני יחסית כיוון שהוא מורכב ודורש עבודה משותפת של מגוון אנשי מקצוע.
לעיתים השיפוץ יהיה פשוט יותר ויכלול פחות, אבל רק כשתשבו ותכתבו את כל מה שתרצו לבצע בשיפוץ, תוכלו להבין את היקף השיפוץ.
הדרך הטובה ביותר להבנת סדר גודל של השיפוץ היא באמצעות טבלה שבה נכתוב את כל הדברים שנרצה לשנות בבית במהלך השיפוץ, רעיונות (אם יש) איך לעשות זאת ומה נרצה לקבל בסוף השיפוץ.
הטבלה לא צריכה לכלול תכנון אדריכלי אלא תחושות וחוויות שיגרמו לכם להרגיש שהשיפוץ הצליח. להלן דוגמא של טבלה כזו:
מה מפריע לי בבית | איך ניתן לשנות זאת? | מה אני רוצה שיקרה אחרי השיפוץ |
אנחנו לא יושבים כמעט בסלון. לא נוח לשבת שם יחד | לשנות את אופן העמדת הריהוט כך שיהיה קשר עין בין כל היושבים / לייצר מקומות ישיבה נוחים מול הטלוויזיה / תאורה טובה / יצירת אווירה נעימה בחלל | כשבאים אלינו חברים נשמח לשבת איתם בסלון ולהעביר ערב ביחד / יהיה לנו כיף לשבת בסלון לצפות בטלוויזיה או לשבת לדבר, לשחק, לקרוא, ביחד ולחוד |
המקלחון קטן מידיי ואין מקום בחדר הרחצה | שינוי של מיקומי האלמנטים בחדר הרחצה כדי לקבל אזורים מרווחים יותר / החלפת אריחים כהים לבהירים לקבלת תחושה של מרחב גדול יותר / תאורה טובה | אני רוצה להתפנק במקלחת, ליהנות מעמידה תחת זרם מים חמים במקלחון המרווח והמפנק. |
אין לי מספיק מקומות אחסון במטבח אז מלא דברים על השיש וזה מקטין לי את משטח העבודה מאוד | החלפת ארונות מטבח ותכנון מחדש של התכולה שלו / הוספת ארונות חסרים / תכנון מחדש של כל המטבח בהתאם לצרכים האישיים | לכל דבר במטבח יש מקום ידוע - לאוכל, לכלי העבודה ולכלי ההגשה - כהמגירות והארונות נגישים ונוחים לאחסון, עם מספיק מקום לכל דבר / יש לי מספיק שטחי עבודה נוחים / המטבח מסודר ומואר ונוח לשימוש |
ככל שתמלאו יותר את הטבלה כך תוכלו בהמשך לדייק את השיפוץ ולהתאים אותו יותר לצרכים שלכם.
תקציב:
הדבר החשוב ביותר שעלינו לעשות לפני שמתחילים לתכנן את השיפוץ הוא להבין כמה כסף אנחנו יכולים להשקיע בשיפוץ (רצוי לקחת בחשבון עוד 15-20% תוספת עלויות להוצאות לא מתוכננות שעלולות לצוץ במהלך השיפוץ).
כמובן שתקציב השיפוץ צריך להתאים לרשימות שעשינו ולרצונות שלנו. במידה שאין התאמה- זה הזמן לשבת שוב על הטבלה ולהבין איפה ניתן לוותר או להתפשר בשיפוץ במסגרת העלויות הקיימות ומה חייב לקרות. לחלופין יתכן שתבינו שאתם לא רוצים להתפשר וחשוב לכם לבצע את כל השינויים ותבחרו להיערך לזה כלכלית מראש
כאשר מתכננים את התקציב מראש, אפשר ורצוי לעקב אחריו ולנהל אותו במהלך השיפוץ.
טיפים לניהול תקציב השיפוץ וטבלת אקסל מפורטת שתעזור לכם לנהל את התקציב ולשמור עליו לאורך התקופה תוכלו למצוא כאן
שלב 2 - תכנון:
בשלב זה מתחילים לתכנן את השיפוץ - האם הוא כולל שינויי קירות? ריצוף? חשמל? מיזוג? האם מתוכננים פרטי נגרות חדשים? ועוד
מומלץ מאוד להיעזר באנשי מקצוע רלוונטיים כדי להימנע מטעויות שיעלו לכם הרבה כסף.
אלו ההמלצות שלי לשלב זה:
לוחות זמנים
זה הזמן לפתוח יומנים ולהבין מתי תרצו להתחיל עם השיפוץ?
יש אנשים שמוגבלים בזמן מסיבות שונות (לידה / חתונה / קבלת מפתח וכו') ויש מי שלא משנה לו.
לא משנה לאיזה מהקבוצות אתם שייכים, קחו בחשבון שלוקח זמן לתכנן את השיפוץ ולכן הפנייה למתכננ.ת (מעצב.ת פנים או אדריכל.ית) תהיה מוקדם ככל האפשר ולא שבוע לפני שהקבלן מתחיל לעבוד (גם זה קרה כבר)
פנייה למעצבת פנים / אדריכלית
עכשיו כשאתם יודעים מה אתם מבקשים, מבינים את התקציב שתוכלו להשקיע בשיפוץ ויודעים את לוחות הזמנים- זה הזמן לפנות למעצב.ת פנים/ אדריכל.ית שתתכנן לכם את השיפוץ. (מעכשיו, כדי להקל על עצמי אכתוב רק מעצבת. אתם מוזמנים להתייחס לזה כאל איש תכנון מכל מגדר שהוא).
יש לא מעט אנשים שמחליטים לשפץ בלי לקחת מעצבת מתוך אמונה שזה מיותר ו"סתם עולה המון כסף". אני מסכימה שזה לא תמיד זול אבל זה בודאי לא סתם. הסיבה לעלויות הגבוהות היא השעות הרבות שהמעצבת משקיעה בשיפוץ שלכם. החל משלב התכנון ועד לליווי בשטח, עבודה מול קבלנים ואנשי מקצוע, ימי רכישות, פגישות עם נגרים ועוד. כל זה מתלווה לניסיון ולידע שמסייעים למנוע תקלות וטעויות ובסופו של דבר חוסכים לכם, המשפצים הרבה כסף. לכן אני ממליצה בחום להיעזר במעצבת ולא לשפץ לבד.
היה והחלטתם לקחת מעצבת פנים שתתכנן לכם את השיפוץ ותלווה אותו, תחפשו את האחת שעושה לכם את זה!!
יש הרבה מעצבות בשוק, כל אחת מגיעה עם סגנון אחר, עם טאצ' עיצוב אחר, עם אמירה מסויימת או עם בידול מסויים ולכן כדאי מאוד לחקור קצת. להיכנס לאתר של המעצבת שבחרתם, להתרשם מעבודות, לקרוא המלצות, להבין שהיא ואתם מדברים באותה שפה עיצובית. זה ממש חשוב לזרימה ביניכם, להצלחת השיפוץ ולתוצאות שלו.
שלב 3 - ניהול הפרויקט:
תוכניות עבודה
חשוב לתת למעצבת מספיק זמן מראש לתכנן את השיפוץ כמו שצריך.
תכנון טוב מתייחס לכלל האלמנטים שיידרשו בשיפוץ: התייחסות למצב הקיים והבנה מה ניתן לשנות ומה לא, התייחסות לשינויים בחשמל, אינסטלציה ותקשורת, התייחסות לאופן העמדת הריהוט על מנת להבין איזה גופי תאורה יהיו בכל מקום והיכן הם ימוקמו, התייחסות לאופן פרישת הריצוף, לפרטי נגרות מותאמים, לצבעוניות, לחומרים, גמרים ועוד ועוד.
בסיום התכנון המעצבת תעביר ללקוחות סט תוכניות עבודה מפורטות לביצוע חלק ומדוייק בליווי מפרט כמויות שיסייע לכם לקבל הצעות מחיר ברות השוואה ממספר קבלנים
רכישות
עוד טרם תחילת העבודות בשטח, מומלץ לצאת לסבבי רכישות בהם תרכשו אלמנטים שיש לספקם תוך כדי בנייה, דוגמת ריצוף, כלים סניטריים ואפילו גופי תאורה.
יתר הפריטים הדרושים לבית כמו ריהוט, טקסטיל או נגרות יירכשו תוך כדי השיפוץ כך שבסיומו אפשר יהיה להביא אותם ללא צורך להמתין
מומלץ לסגור עם המעצבת שהיא תהיה אחראית גם לניהול התקשורת עם ספקים וקבלנים וליווי העבודות בשטח תוך כדי השיפוץ, כדי לוודא שהכל מתבצע לפי התכנון. שאין תקלות או בלת"מים ובמידה שיש- לתת להם מענה מיידי.
במידה שזה לא יהיה מתואם מול המעצבת, יהיה זה תחת אחריותכם להיות נוכחים בשטח במהלך תקופת השיפוץ ולוודא שהכל מבוצע בהתאם לתוכניות
את כל התוכן החשוב שבמאמר זה ארזתי לכם בצ'קליסט אלגנטי ויפה שתוכלו לתלות על המקרר.
כך הדברים יהיו תלויים לכם במהלך היום מול העיניים ויקלו עליכם להיערך לשיפוץ שלכם באופן הטוב ביותר
לקבלת הצ'קליסט לחצו כאן.
תגובות